法律咨询

离婚协议中，房屋归男方，但是没有办理过户，房子是办理假离婚买的，在女方名下。想问女方现在有买卖权吗

房产纠纷

2024-04-17 17:41:49

法律上是不认可假离婚一说的，只要是双方领取了离婚证，无论是否是双方真实意思表示，法律上都会认为双方夫妻关系已经解除。如果房子是在你们离婚之后买的，房产证登记的权利人为女方个人，女方肯定是有权出售房子的。如果是双方离婚之前购买的房子，双方之间也没有关于房子的财产约定，法律上通常会认定为夫妻共同财产。离婚协议中约定房子归男方所有，应尽快办理过户手续。因房子登记在女方一人名下，因各地政策不一，亦存在女方单独出让房子的可能性。
可以协商解决，达成协议，依据离婚协议履行，进一步沟通我，详细解答
在女方一人名下的话，是可以卖的
有权买卖，建议及时变更过户。
有权利，应该及时办理过户
女方现在是有买卖权的。
假离婚买房后房子一般归购买方个人。我国一般不承认假离婚，即只要双方符合条件，办理离婚手续，双方再取得的财产，就视为一方的个人财产了，但另有证据证明该房屋系用隐藏的夫妻共同财产购买的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我