两个人在租房合同上面签了字其中一人不想租了可以直接走吗
房产纠纷
2024-04-16 12:37:00
共有5位律师解答
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要看你们合同内容的，有惩罚性条款可以适用的话是没问题的
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你好，具体看合同约定，有没有违约条款。
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法律分析：不可以。承租人与出租人已经签订了租房合同,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,因此不能退,否则要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，不过也可以和对方进行沟通协商，对方同意的话，是可以退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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