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您好,我们租房子,然后房租到期,押金条找不到了,房东要求扣除二百块钱押金,怎么办,她们有权因为押金条找不到而扣除嘛
房产纠纷
2024-04-17 16:38:40
共有5位律师解答
她们无权因为押金条找不到而扣除押金。
如果协商不成,建议起诉
房东可以扣除押金的情况如下:
(一)到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;
(二)租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;
(三)租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
协商不成可起诉解决
你好,如果认为房东的行为不合理,可以到法院起诉
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