我们于2005年12月底倾全部积蓄，借大量外债，一次性买到一套把东头的商品房。合同定于2006年2月28日交房。在一个下雨的周末（3月11日）前去办理商品房交接。开发商先让我们签了房屋交接书，才带我们去验收房。在验房时，发现主卧的卫生间内下水管地面墙面墙角有一滩积水，我们当即就向物业人员指出这一质量问题，并退给物业一把房门销匙，请他们尽快解决处理好后通知我们再来收房。请问这样能否算已收房了？次日，我们打电话询问，物业人员就说整个卫生间内已有2mm深的水，问我们是否灌水试漏。3月18日，我们又同售楼部和物业人员一起去查看，主卧卫生间内水迹仍在，还发现靠东头的两间卧室也存在多处渗水现象。再查看外墙，发现主卧及卫生间的外墙（水泥框架及砖墙结合部）有一整条长达6米的明显裂缝，次卧的东面外墙及北面外墙也有多处裂痕。鉴于这套商品房存在太严重的质量问题（屋内有4处渗水，外墙有6处明显裂痕），因此，我们向开发商提出书面请求，要求换房。开发商认同，答应换房。在同一期建成的，还没有推出的楼盘中另选一套同房型，同楼层的房子，但要求我们按以后推出的房价（每平方米上涨60元）追加房款，否则可以退房。请问开发商的要求是否合理？花钱买来许多烦恼，请问我们如何维权？
经济相关
2006-03-29 16:34:07
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律师解答共有1条
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我认为:
这应该是在交房子过程中发现质量问题.可以追究开发商的责任.
你可以退房,追究他们的违约责任.
也可以要求换房,但那已经是另外一个合同了.追不追加房款,那是你们的另一个协商结果!
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