法律咨询

欠房租房东断电是否合法的

房产纠纷

2024-04-17 14:40:59

欠房租房东断电的行为一般是不合法的。根据公开发布的信息，出租人有义务保证承租人正常使用租赁物，而采取断水断电的方法催租通常被认为是违约行为，除非合同中有明确约定，并且要提前通知对方。也就是说，如果租赁合同中没有明确规定在欠租情况下房东可以断电，那么房东这样做是违法的。
租客拖欠租金构成根本违约的,出租人有权解除合同,但不能任意的采取停水、停电等相关措施
下午好，这个情况是属于不合法的
这个是不合法的，可以投诉的
欠房租房东断电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。
《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
欠房租房东断电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十二条　
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房东因欠房租断电的行为不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

承租人应当按照约定的期限支付租金吗

合同纠纷 155

欠房租房东断电合法吗

房东因欠房租断电的行为不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中

彭国军律师

广东刘志均律师事务所

迟延交付租金能否解除租赁合同

迟延交付租金能否解除租赁合同

01:24

欠租金被停电是否合法呢

债务债权 100

租客欠房租房东可以让供电公司停电吗

房产纠纷 4770

门市房因某些原因，欠房东电费房东断电违法吗？不欠房租不让营业

房东断电是否违法，要视情况而定。如果门市房欠了房东的电费，房东有权断电。供电合同是由房东和供电公司

欠房租房东断电合法吗

房产纠纷 965

房东强制停水停电是我欠房租10天是否违法？

法律分析：是可以报警的。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电

欠房租房东断电是否合法的

租客欠房租合同中约定欠缴房租可以停电的房东可以让供电公司停电。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其

租赁期内房东断水断电是否违法

租期满了断水断电是合法的。根据相关法律规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租

没钱交房租房东要关水电，违法吗？

是否有签订房屋租赁合同呢？合同具体怎么约定

中介没给房东房租，房东有权断电断水吗

中介不给房东房租是违约行为，需要承担违约责任

房屋租赁合同到期，水电不交，是否违法

您好，有和对方沟通过吗？即使产生纠纷，也是不影响合同效力的

造成相邻房屋商品损坏，由谁负责

接照合同约定办理

我付了定金和租金，房东以开始粉刷墙壁为由收取定金作为违约金，

法律分析：租户把墙面弄脏了，除非合同里有相关的约定，否则不需要赔偿。承租人按照正常的方式方法使用租赁

租房期间噪音太大，房东不愿意退押金怎么办

你好，建议协商解决。协商不成，可起诉解决

租金超过20%的可以退吗？

按合同的规定来处理

我的账号被租号玩的租客封号怎么办？

可以报警处理，可以去报警处理

您好我租房子未住要扣我房租吗

你好，可以要求退房，承担相应违约责任

出租房过道的监控一般可以保存多久

常见的处理方式包括与房东或物业管理方沟通了解保存策略，以及在租赁合同中明确监控录像的保存期限。选择处

我欠了一年的租金没交，押金二个月在房东那，我交不起房租，该怎

应与房东协商解决方案，如减免租金、延期支付或解除租约。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

深圳律师深圳找律师深圳房产纠纷律师深圳房屋租赁律师

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

深圳房产纠纷律师深圳公司法律师深圳合同纠纷律师深圳婚姻家庭律师深圳交通事故律师深圳劳动纠纷律师深圳刑事辩护律师深圳债务债权律师