老楼板房，住户不在家，暖气管道爆裂，把楼下泡了，怎么赔偿，需要陪多少，按照什么比例赔付？我要给维修，楼下不愿意，就是要钱，一口要5万属于敲诈勒索吗
刑事案件
2024-04-13 11:06:30
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可以委托律师按照法律规定核算应该赔偿多少损失，超出部分，可以不同意。
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可协商解决，如果是在以上范围内的赔偿则属于合法合理范围内，但超过了以上赔偿项目，则有权拒绝，对方有可能构成敲诈勒索罪。如果对方要求赔偿数额不合理，可让他起诉，您积极应诉就可以。
法律依据：《民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
《民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
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没有具体规定，要看双方事前是否有合同约定，如有约定就不构成敲诈。一般损坏他人财物应当在损失范围内要求承担赔偿责任，超出的部分可以适当赔偿，但是如果是明显地超出损失的范围索赔，则属于无理要求，双方协商不成的话，可以听从法律的判决。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑，并处罚金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
