你好我有网贷，别人还要把房子过户给我能过户吗？
债权债务
2024-04-13 00:31:23
共有3位律师解答
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法律分析
】：有网贷不影响房子过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。办理房屋过户，需要卖家和买家在房屋买卖合同签订后的30天内，拿着房地产权证书、合法证明、转让合同等相关资料，向房地产管理部门提出申请，申报成交价格。
【法律依据：】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 -
房子有房贷可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。
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你好，可以办理过户手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
