律师你好 现在家里住的地方是租赁人家的地方十年前我的父亲与其签订合同但近几年父母双方离婚 并且在三年前合同过期了但是合同上写的是只准乙方退还不许甲方要，合同上写的是土地不限年限使用，使用期间每十年按市场物价的增减情况变动调价，现在房东要收回土地并说合同是与我父亲签订的现在他们离婚了，合同与我母亲无关，我母亲无权再续租和居住 父母离婚后户口并没有分开当时合同是与我的父亲签定的并且在合同过期的这几年也把租金给了房东，房东也接受了，我想问一下我的母亲是否有权力继续履行合同或者是我能不能代替父亲继续履行合同

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