我买的房子未装修未入住，楼下卫生间主管道破裂需维修，我有责任吗
房产纠纷
2024-04-12 11:14:48
共有3位律师解答
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法律分析：楼上装修楼下天花板开裂是谁的责任，需要根据情况而定：
1、因为住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的毁坏，装修人应当负责修复和赔偿；
2、属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿；
3、装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人来负责赔偿。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。 -
房屋有质量问题，可以协商解决。如果保修期未届满，开发商应当承担维修义务。如果业主自行维修，维修费用也应由开发商承担。如出现其他情形的质量问题，应当根据具体情况，确定解决办法。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 -
你好，根据过错承担责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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