法律咨询
律师朋友您好:我想咨询您一下,开发商以各种理由不给回迁户回迁怎么办?某某我和开发商签的协议是一比一原址原位回迁,税费我来交,现在他不单不全给我原址原位回迁,回迁话每平就得再给他1500元钱,开发商单方面违约我给怎么办?希望您能在百忙之中帮忙解答一下谢谢!
房产纠纷
2024-04-12 00:40:04
共有3位律师解答
回迁不按协议执行,当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院判决开发商按协议执行回迁并赔偿相应损失。根据法律规定,开发商不按协议执行回迁属于违约行为,当事人有权要求其承担违约责任。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
你好,建议报警处理
开发商赔偿的回迁房,有房产证书的可以买卖。购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
应该对哪个法院提出申诉
刑事辩护
60
房屋买卖逾期交房起诉书
常用文书
324
申诉应向哪个法院提出
刑事辩护
281
申诉需要向哪个法院提出
刑事辩护
135
房屋买卖违约协议书范本的内容
多人购房
324
申诉去什么法院提出
刑事辩护
75
最新租房违约协议书范本
小区车位
324
开发商房子没交付准备跑路
受害者要尽快追回损失,首先应立即报警并起诉至法院,要求查封开发商的资产。同时,积极收集证据,如购房合
人咨询过
继续咨询
共产权延期交房规则最新有哪些内容
共产权延期交房,处理方式有:1.协商,双方沟通达成一致;2.调解,通过第三方协助达成协议;3.仲裁,
人咨询过
继续咨询
您好。开发商让买储藏室不买不给交房怎么办
协商:与开发商沟通,表达诉求,寻求双方都能接受的解决方案。 投诉:向相关部门反映问题,促使开发商遵守
延期交房违约金贷款金额能退吗
延期交房违约金不退。操作方式:1. 根据购房合同计算违约金;2. 与开发商协商支付;3. 如协商不成
房地产延期交房开发商的责任是什么
延期交房时,开发商应负责。具体操作包括:1. 根据合同约定追究开发商的违约责任;2. 要求开发商赔偿
洛阳律师延期交房有赔偿吗
延期交房,应当按照合同约定赔偿。如果没有约定,则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
交房延期西安可以要求赔偿吗
延期交房,每天赔偿万分之 0.1这个约定,可能存在问题(每天赔偿万分之 0.1应作为违约金不应作为损
我买了一套商品房,去年已经交付,但是是逾期交付一年,我已经起
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前最普遍的违约方式。
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
巴彦淖尔律师
巴彦淖尔找律师
巴彦淖尔律师
巴彦淖尔房产纠纷律师
巴彦淖尔开发商违约律师
巴彦淖尔律师
杭锦后旗律师
临河区律师
乌拉特后旗律师
乌拉特前旗律师
乌拉特中旗律师
五原县律师
磴口县律师
巴彦淖尔房产纠纷律师
巴彦淖尔公司法律师
巴彦淖尔合同纠纷律师
巴彦淖尔婚姻家庭律师
巴彦淖尔交通事故律师
巴彦淖尔劳动纠纷律师
巴彦淖尔刑事辩护律师
巴彦淖尔债务债权律师