请问我家住五楼。3楼下水管道堵反水。三楼叫4，5楼停止洗菜池下水。现在三楼自己外墙接水管下水。把原来的下水管堵了。4，5楼也要改造。这费用应该物业出吗？
房产纠纷
2024-04-13 15:23:34
共有4位律师解答
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3楼业主擅自堵住下水主管道，造成4、5楼业主下水道改道，是3楼业主的侵权行为，不属于物业维修范围，相关费用不应由物业承担。
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楼下出。请律师帮你好了，安徽达宁
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楼上装修漏水到楼下，权利人首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果是房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是楼上装修行为引起的，可以要求楼上责任人恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿相应的损失。
对方拒不赔偿的，权利人可向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
