法律咨询
动产和不动产同时抵押时,抵押合同何时生效
债权债务
2024-04-11 20:46:40
共有3位律师解答
抵押合同生效的日期应当是在合同签订之日,当事人以动产抵押的,抵押权在抵押合同生效的时候设立,没有办理抵押登记的,不得对抗善意第三人,如果是以不动产抵押的,则抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
不动产抵押合同生效的时间是在办理抵押权登记时生效。因为法律规定,合同依法成立时生效,同时,根据法律规定,不动产办理抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。法律依据:《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第五百零二条第一款
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律分析:不动产抵押合同生效的时间是合同在成立时生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
不动产抵押合同生效的时间是什么时候
合同纠纷
1300
不动产抵押借款合同范本
不动产
324
动产抵押合同生效需要什么条件
动产抵押
1726
不动产抵押合同生效需要什么条件
不动产抵押
1345
最新不动产抵押合同范文
不动产
324
不动产抵押担保合同
不动产
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
960
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
665
我的抵押贷款已经结清。这样可以吗?
金融机构一般不接收该类抵押物
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
460
担保债权的诉讼时效有多长时间
担保债权诉讼时效,当事人之间有约定的,按照约定处理;没有约定的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
405
抵押登记过期是否会导致优先权丧失
法律分析:如果抵押权登记已经过期的,到期后属于一般债权,没有优先权,是会丧失优先权的,如果房产被
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
你好。给人做担保,承担连带责任,但是没有使用贷款金额
您好,只要是债务人有按时返还借款,那您是不需要承担担保责任的,如果所担保的债务没有按时还款,可能要承
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
315
我有一辆自己全款买的货车挂靠在物流公司名下现在物流公司内部有
需要结合债务情况进行确定。可以尝试与对方进行协商。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十
你好父亲帮别人贷款了儿子不同意但已经担保了我有权利报警取消这
你好,一般情况不能,警方不管这种事情,而且父亲也是有独立签订合同的能力的。
拆迁安置房能抵押贷款吗
法律分析:拆迁安置房不可以抵押贷款,拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋
你好车在遂溪入户供车到期了可以在湛江车管所解押吗
车子解押不是去当地车管所就可以了。车子解押一定要到车辆登记地的车管所办理,不能够异地办理,机动车所有
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权