我和开发商有合同纠纷,2022年11月法院判决解除合同,退房退款。但开发商没钱,执行不到款项,遂于2023年4月将对应的房屋查封。今年想拍卖,但开发商另有该楼宇的总包单位在诉讼中。请问律师,如果总包单位做的工程、对开发商产生的债权,是在我的生效判决(2022年11月)产生的,总包单位是否能仍然行驶建筑工程价款优先受偿权,先于我受偿房屋法拍后的价款?
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房价款的返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权。
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您好,这要根据具体的情况做出分析
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在你的生效判决之前还是之后?
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你好 具体情况沟通一下、
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你作为购房消费者优先
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。