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租房在签正式合同之前，还没签正式合同，去看了一下房子，被两个中介的洗脑和诱导下，签了一个所谓的定金协议，上面只有一个房东的名字，其他房东信息一律没有。然后收了五百元定金。我不想租了，中介坚决不退500定金

房产纠纷

2024-04-11 12:13:02

您好！如果您签署的定金协议是合法有效的合同，那么双方都应遵守协议的约定。如果您决定不租房子，中介有权根据协议条款保留定金。因此，在签署任何协议之前，务必仔细阅读并理解其中的内容，必要时可以寻求法律意见。如果您在签署协议时感到被诱导或洗脑，这可能涉及不正当的销售行为，但证明这一点可能会比较困难。
如果中介机构在签订定金协议时，没有向你提供房东的详细信息，导致你无法核实房东的身份和房屋的真实性，那么中介机构可能存在欺诈行为。你可以要求中介机构退还你的定金，并赔偿你因此遭受的损失。如果中介机构拒绝退还定金，你可以向当地消费者协会或房地产管理部门投诉，也可以向法院提起诉讼。
定金没有正当理由不退的。
法律分析：租房前交了定金不租能否退可参照以下几点:
1.已签订定金协议的,根据定金协议约定执行。
2.未签订定金协议,只有收据的,看定金收据上是否有明确标注定金是否可退。
3.没有定金协议、没有定金收据的,看当初房东与你方是如何口头约定的,如没有约定,请和房东协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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