东莞不退押金怎么办
房产纠纷
2024-04-10 16:28:11
共有3位律师解答
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有没有书面的装修合同？押金数额是多少、怎么约定的
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你好，客服投诉或诉讼解决
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一、不退押金可以采取什么方式来解决
1、对方不退押金的话可以采取以下这些方式来进行解决：
（1）双方先进行协商要求对方退还其定金；
（2）如果协商后对方仍然拒绝退还的话，那么当事人可以通过向人民法院进提起诉讼，需要由人民法院审理来进行判决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、可采取判决的方法解决纠纷有哪些
1、如果调解不成的话，那就要采取判决的方法来解决了，主要包括：
（1）无理买受方是否已在该土地上建房屋，由于周边土地和房屋的市场价值比以前有了很大变化，出卖方因看到土地价值增大而诉讼要求返还土地，应判决不予支持；
（2）如果起诉时土地已经被征收或正在被征收中，这时原告起诉的目的一般不是为了返还土地，而是为了得到更多的补偿款或者要回购地款，把损失的风险转嫁给对方，来达到保全自己不受任何损失的目的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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