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签了租房合同但是还没到开始入住日期可以退押金吗

房产纠纷

2024-04-17 09:03:37

一般来说，租房合同中会明确规定押金的退还条件和方式。如果合同中规定了在未入住的情况下可以退还押金，那么您就有权要求退还。但是，如果合同中没有明确规定或者规定不允许在未入住的情况下退还押金，那么您就需要与房东进行协商，看是否能够达成一致意见。
您好，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
签了租房合同但是还没到开始入住日期不可以退押金
签了租房合同但是还没到开始入住日期可以退押金
你好，要看合同如何约定，违约需要承担违约责任
合同一旦签订要解除的话需承担违约责任
具体看合同上的解除条款如何约定的
可以根据合同约定协商解决押金问题
你好不退可以打110解决的
可以协商退款处理或者起诉试下
您好这边可以协助你解决问题
你好，这种情况可以退押金的。
您好您这边具体是怎么回事？
租房子合同没到期可以退押金，但构成违约的一般不能退，造成损害的需以押金据实支付或者是另行赔偿。根据相关法律规定，若是双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。
法律分析：租房合同未到期是否能退押金，要以合同的约定为准。如果对于押金退还没有约定，双方可以进行协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律分析：房屋租赁未到期能退押金。承租人可以与出租人协商解除租赁关系，出租人拒绝协商的，属于承租人单方面违约，出租人有权扣留部分押金充当违约金，扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
没有实际履行，也要承担违约责任
大多数情况下，合同里面都有违约条款
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