法律咨询
最后一个月提出退房,想要抵消押金部分房东不同意
房产纠纷
2024-04-10 11:07:09
共有3位律师解答
你好,押金应当退还,但提前退租也要承担违约责任。
如果双方没有特殊约定,押金是应当退还的,押金通常是约束承租人不得损坏租赁物,只要不存在该情形,押金不得扣留。但提前解除租赁合同也构成了违约,如果剩余租赁期间的租赁费尚未给付,需要按约定承担违约责任。
没有约定的,一般也要按租金标准支付一至两个月的寻租期损失。
你好,押金应当退还,但提前退租也要承担违约责任。
如果双方没有特殊约定,押金是应当退还的,押金通常是约束承租人不得损坏租赁物,只要不存在该情形,押金不得扣留。但提前解除租赁合同也构成了违约,如果剩余租赁期间的租赁费尚未给付,需要按约定承担违约责任。
没有约定的,一般也要按租金标准支付一至两个月的寻租期损失。
房租押金不退可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉;有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁;可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。
《民法典》第一百八十六条法律依据:《民法典》第一百八十六条
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房押金不退还该怎么解决
房产纠纷
4377
房东不退押金,提前一个月告知解约,房东同意。但并未退还押金
您好,您可以与房东进行协商要求退还押金
人咨询过
继续咨询
李永军律师
广东粤湾律师事务所
发生劳动争议当事人可以到哪里申请调解
01:09
2345
如何找调解委员会
劳动调解
1426
镇上不给解决找哪个部门
劳动仲裁调解
1269
提前退租要求房东扣除押金,返还我未住月份房租,房东不同意
法律分析:房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于
人咨询过
继续咨询
发生纠纷在哪个地方起诉
物权上诉状
3034
我想提前退房,提前一个月告诉房东,房东不同意退还租金和押金
提前退租一般不可以要求退押金,因为提前退租属于违约,但如果是因为房东涨租金等原因提前退租就可以要求房
人咨询过
继续咨询
我想提前退房,提前一个月告诉房东,房东不同意退还租金和押金
提前退租一般不可以要求退押金,因为提前退租属于违约,但如果是因为房东涨租金等原因提前退租就可以要求房
人咨询过
继续咨询
我想提前退房,提前一个月跟房东说,房东不同意退房租和押金
法律分析:提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金
人咨询过
继续咨询
没有提前一个月和房东说退房,房东不退押金
一、房东不退押金能报警吗 1、房东不退押金可以报警,让警察调解。如果是房子本身安全保障不好导致被盗
人咨询过
继续咨询
租房时间没到,我提前退房,房东不退押金
你好、有合同吗、合同的内容是什么
人咨询过
继续咨询
提前两个月退房房东答应退押金后来又不提了
你好,这个有证据的话,确实也是可以依法起诉的
人咨询过
继续咨询
装修公司迟迟未动工,联系不到人,无纸质合同
如果装修公司倒闭了,你可以尝试向装修公司的破产管理人申报债权,要求赔偿。但需要注意的是,破产程序中的
人咨询过
继续咨询
我租了500元的电池押金,然后不退怎么办
搜集有利证据通过起诉解决
人咨询过
继续咨询
电费补贴应该给我还是房东
您好,请问电费转账时有说明吗
我租了房子,只交了一半的押金,还要交押金吗?
报警处理并提交证据
我租了一套不到半个月的房子,我不想住在里面。我只想退房。能不
需要按租赁合同的约定办
跟装修公司合作有纠纷
在选择解决方式时,需要注意不同方式的适用条件和程序。例如,如果与装修公司有仲裁协议,应优先考虑仲裁;
退租的时候他就要转租才能退押金全部
为确保在退租时能够顺利退还押金,建议您在签订租赁合同时,仔细阅读并理解关于押金退还的条款。同时,在租
租客一年多不交水费为什公自来水公司不停水?
对于租客一年多不交水费的情况,常见的处理方式包括:1. 发送催缴通知;2. 与租客协商解决;3. 向
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
太原律师
太原找律师
太原房产纠纷律师
太原房屋租赁律师
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
太原房产纠纷律师
太原公司法律师
太原合同纠纷律师
太原婚姻家庭律师
太原交通事故律师
太原劳动纠纷律师
太原刑事辩护律师
太原债务债权律师