法律咨询

租了一个月，但是要赔四个月，这个怎么办？

合同纠纷

2024-04-10 16:19:55

您好，租房协议如何标的的呢，这个需要根据具体情况来分析。
解释情况，说明你只租了一个月，认为赔偿四个月不合理。
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
1、协商解决　
2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律分析：如果租赁合同中写明一方违约的违约金时，在合理合法的范围内按照合同里约定的数额进行赔偿。如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。
一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

怎么解决租赁合同纠纷

合同纠纷 530

交了12个月的租金，但是合同上的租期只写了11个月零10天，

可以起诉要求返还租金

游小强律师

重庆山语律师事务所

租赁合同纠纷如何处理

租赁合同纠纷如何处理

01:07

未签订书面租赁合同的处理

合同纠纷 307

租赁物因质量问题毁损,承租人要赔偿吗

人身损害赔偿 200

付了12个月的房租，这个怎么办？

你好，这种情况建议协商处理

王可业律师

北京市盈科（广州）律师事务所

租赁合同纠纷的解决方法是什么

租赁合同纠纷的解决方法是什么

00:55

怎么解决租赁合同纠纷

合同纠纷 65

交了12个月的租金，但是合同上的租期只写了11个月零10天，

可以起诉要求返还租金

交了12个月的租金，但是合同上的租期只写了11个月零10天，

可以起诉要求返还租金

租了车，不想干了租了3个月，该怎么办

你好，建议双方友好协商，妥善处理。

我就是车用了第一天，他就叫我付一个月的租金，这个怎么办

您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。您这里面的情况并没有说的很清楚，我们可以详细沟通一下，以

租房付了半年租金，然后到现在2个月了都没退给我，我这个需要怎

你好，面对这种不讲诚信的公司，最好的办法就是当时就要求钱款结清，其次是保留好证据，起诉要钱。

一个月租车合同，租了两天不到想退，对方说退不了最短一个月，要

租车合同上是如何约定的呢？

我租了一辆电瓶车，两天前还能退吗？

可以和对方协商解除合同

我的合同感觉签了不平等的条约，电瓶车租车，七天不能退还，退还

发生汽车租赁合同纠纷，处理有以下的方法：1、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。

我开了几天网约车不想开，交了3000押金会退给我吗，当时也说

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

房屋租赁合同到期时间与合同到期日期不一致该怎么办？

法律分析：房屋租赁合同到期，除了合同明确约定需要提前一个月告知的情形外，不需要提前一个月告知。法律依

如果网约车平台乱扣费，该去哪儿投诉？

应当找公路运输管理部门

租赁合同生效时间与签订时间不一致,租赁期怎么算

处理租赁合同生效时间与签订时间不一致的情况，通常根据合同具体条款来确定租赁期。若合同明确注明生效时间

以租代购车辆付了首付怎样退车

以租代购退车，可先协商，协商不成可起诉。选择协商可快速解决问题，选择起诉则可通过法律程序保护权益，但

你好，请问滴滴租车一个星期退车，押金能退吗？

滴滴租车退押金需视情况处理。若合同规定可退，直接申请即可。若公司拒退，可先协商，协商不成可收集证据向

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

常熟市律师昆山市律师太仓市律师吴江区律师张家港市律师姑苏区律师虎丘区律师吴中区律师相城区律师工业园区律师

南京律师连云港律师宿迁律师盐城律师扬州律师泰州律师南通律师镇江律师常州律师无锡律师苏州律师徐州律师淮安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权