我在德州购买房子三年迟迟没有交房
房产纠纷
2024-04-09 09:48:18
共有3位律师解答
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您好，请问您与对方签订买卖合同了吗？合同中有具体规定交房的时间吗？对方的态度是什么样的？合同中关于违约金的规定是什么？这种情况您是可以要求违约金的，希望对您有所帮助
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按照合同约定承担违约责任
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买房迟迟不交房，可以先催告。合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定承担违约责任。违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
