房贷65万利息1厘月供多少
债权债务
2024-04-09 06:14:56
共有3位律师解答
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一、房贷房贷利率
一般的房贷，都是20年30年，短期的很少，不做考虑，目前5年期以上的公积金贷款利率是年利率
3.25%，不存在上浮下浮情况，商业按揭贷款基准利率
4.9%，会有首套房二套房等等情况，每个城市的房地产市场政策不同，每个银行的利率情况也不一样，如果是首套房，热门地区，目前的商业贷款普遍上浮10%到20%，二套房，利率上浮比率会更高。
二、等额本金计算公式
每月还款额=每月本金+每月本息每月还款额=每月本金+每月本息
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。 -
房贷利率要低些。约
3.25%到7%，你这个如果是商贷，年利率稍高，在7%到10%上下。
按年利率
8.5%计算，一个月的利息是
28.33元元，即：4000×
8.5%÷12=
28.33 。
如果是网贷，年利率不应该超过
15.4%（即LPR的4倍），一个月利息不超过
51.33元。 -
看贷款合同约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
