你好，我的房屋08年己健在老基地上，没有什么证，现在要开一张宅基地证，请问怎么写，你能给我发个模板过来吗
征地拆迁
2024-04-08 09:18:33
共有3位律师解答
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宅基地证明按照以下方式写：
1、开宅基证明需要政府颁发的集体土地建设用地批准文件、建房许可证、法律依据：《农村村民宅基地申请审批表》等相关证件，具体的要求应咨询当地办理宅基地证明的部门，如果不具有任何可证明宅基地使用权的证件，应说明土地的来源与承诺，并交与村委会以及村民证明真实性、可靠性；
2、申请了之后，会有相关人员对宅基地进行系列的测量，并登记数据，做好宅基地情况调查；
3、确认了宅基地的情况后，申请人的户籍信息应接受检查，如果一切条件符合，便可开具宅基地使用权证，以证明宅基地属于申请者。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。 -
你好，是本村村民吗
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您好，宅基地证件是权属证明文件，因属于证明文件，遗失的话，是有一定影响的。证件一旦遗失，权属证明是比较麻烦的，甚至存在无法补办的可能，即便能补办也是存在诸多不便的。
如已经遗失的，建议到所在的村民委员会及土管所查询历史档案，申请及批准文件以确定宅基地的权属。能补办的情况下， 及时补办，不能补办的情况下，将历史档案作为权属证明的依据予以妥善保管。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
