法律咨询

我是卖方，店铺转让没有签合同，买方不愿支付尾款

房产纠纷

2024-04-08 09:44:44

如果没有签合同但是已经履行一部分是可以主张合同成立并要求对方支付尾款的。
你好，请问现在还有多少余款呢

追问：你好，尾款还有一万一千元

解答：您好，您这边可以起诉要求他支付尾款给您
店铺转让没有合同的，如果一方当事人反悔了不继续履行合同的可以退钱，不过如果不是双方协商一致后决定解除合同的，提出解除合同的一方需要承担违约责任，如果合同约定了违约金的需要支付违约金。因为单方解除合同的行为属于违约，所以当然要承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
店铺转让没有合同如果当事人协商一致的可以退钱。当事人没有订立书面合同，但一方已支付价款，另一方接受的，视为合同成立。依法成立的合同具有法律效力，当事人可以协商一致解除合同并要求退还价款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
店铺转让可以不签合同吗
答：
不签合同后续若双方有任意一方反悔，那么因未签合同可能无法有效的维护自己的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

交了定金但是没签合同交付的定金可以进行退款吗

合同纠纷 490

店铺转让没签合同，对方不给钱

您好，可以去法院起诉对方支付款项

没有签合同的劳动仲裁申请书

没有签合同的劳动仲裁申请书

陈启荣律师

广东经国律师事务所

是否只要发生不可抗力即可解除合同

是否只要发生不可抗力即可解除合同

01:17

合同当事人在什么条件下可以解除合同

合同纠纷 230

因不可抗力发生可以解除合同吗

合同纠纷 90

店铺转让，没签合同，对方不给钱

店铺转让可以不签合同吗答：不签合同后续若双方有任意一方反悔，那么因未签合同可能无法有效的维护自己

电商店铺转让合同通用版

店铺转让合同 324

电商店铺转让合同通用版

张瑞锋律师

山东湛泸律师事务所

合同当事人在什么条件下可以解除合同

合同当事人在什么条件下可以解除合同

01:05

解除合同的具体条件

解除合同 1828

解除合同的具体条件

商铺转让未支付转让费，没签合同

可通过诉讼的方式要求转让费

商场店铺转让协议书范本

店铺转让合同 324

商场店铺转让协议书范本

转让店铺没支付转让费用没签合同

根据合同约定确定

店铺转让，没有签订转让合同的对方现在不给余款，该怎么办？

店铺转让没有合同如果当事人协商一致的可以退钱。当事人没有订立书面合同，但一方已支付价款，另一方接受的

店铺转让了，没签转让合同对方现在不给余款，该怎么办

店铺转让没有合同的，如果一方当事人反悔了不继续履行合同的可以退钱，不过如果不是双方协商一致后决定解

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1580

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1160

购房合同是一个人，房产证上有几个人的名字

一般与合同相同呀

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 810

我想买一套积极的房子，我买这所房子时应该注意什么，有什么程序

在发生房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 710

你好。没有房产证的房子可以买么

可以买，但风险大。应查证房产来源，签订详细合同，约定违约责任。如卖家无法办理房产证，可协商退房退款。

判决抵押无效如何处理

抵押担保 500

房屋买卖合同已在中介机构签订，合同能否终止？

您好，按合同约定进行处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 565

广西高级法院集资房可以购买吗

集资房购买需合规。确保房屋具备入市资格，持相关材料申领出售申请表，批准后签订转卖协议，办理过户手续。

2022年的时候买了网签的房子，一直不能网签过户，房子已经入

网签的房子一直不能过户，不一定完全是开发商的责任。但开发商作为房屋的出售方，有责任确保房屋能够顺利过

临沂商品房合同预售备案的具体流程是什么

商品房预售合同办理备案的程序是：网上签订商品房预售合同，开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登

商品房纠纷律师北京怎么收费

法律分析：关于房产纠纷的律师费用，北京的行业规范标准为： 1、按计时收费方式收费的收费标准： 200

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

玉林律师北流市律师博白县律师陆川县律师容县律师兴业县律师玉州区律师福绵区律师

南宁律师柳州律师桂林律师北海律师钦州律师贵港律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权