法律咨询

房子查封了，还可以他人吗

房产纠纷

2024-04-07 15:30:40

什么原因，什么时候查封的呢？具体想问的是什么，详细沟通
你好你这边遇到的问题，能够详细跟我讲一下嘛
你好，请问你是哪一方？承租人还是出租人？
您好，法院查封的房产第三方不可以使用
您好，查封了通常不可以再住人。
房子什么原因查封了，请具体说下
你好，房子查封了，有什么诉求
您好您这边具体是怎么回事？
你好，房子因什么案件被查封？
您好，我们致电您了解详细情况
房子查封了，不可以可以他人
你好，房子查封了需要解除吗
你好查封的理由是什么呢？
可以代理律师给你进行申诉，
房子查封了，还可以他人吗
房子查封了，还可以他人吗
房子查封了不可以买卖的哦
你好为你提供专业的建议
具体看法院清空通知的啊
法律分析：查询对方房产有无被法院查封：
1、向承办法官了解是否已经将该房产查封；
2、到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。
未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
就是房子被查封了。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。
查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。债务人偿还所有债务后，可申请解封。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。法律依据：法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十四条民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。
不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责保管；不宜由被保全人保管的，可以委托他人或者申请保全人保管。
房屋已经被查封，不能再交易或赠与他人。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部23个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

被人打了怎么维护自己的权益

刑事辩护 3210

贵州瀛黔（贵安新区）律师事务所

房屋转租的租金归哪方

房屋转租的租金归哪方

01:15

怎么申请查封房产？

房产查封 1607

怎么申请查封房产？

承租人建的房屋拆迁时赔偿给谁

房屋拆迁补偿 2036

承租人建的房屋拆迁时赔偿给谁

广东品科律师事务所

房屋转租的租金属于哪一方

房屋转租的租金属于哪一方

01:01

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2055

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1520

办理房产证需要支付哪些费用？

要交契税和有关的行政收费，具体费用以当地规定为准

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1090

房屋登记错误的应找哪个部门

房屋登记错误，可申请更正。需携带申请书、身份证明、错误证明材料到当地房管局办理。如权利人不同意更正，

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 995

民国时期的旧房契据还有效吗？

你好，这个需要看具体情况认定

判决抵押无效如何处理

抵押担保 835

有集体房地产证明书，可以公证吗？

你好，你是要公证什么内容呢

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 755

我想知道新搬来的房子能不能改名

如果有理由要求更名，在确定责任方的情况下可以通过起诉解决

男朋友买房想加我的名字需要我带身份证就可以了吗

常见的处理方式有办理房产证增加共有人业务。具体选择哪种方式需结合实际情况，如双方意愿、购房合同等。

你好，房贷没有还完可以添加配偶的名字吗？

房贷未还完添加配偶名字，常见处理方式是先向银行申请抵押变更，获批后携带资料前往房产交易中心办理。具体

《中华人民共和国民法典》对房屋所有权的相关规定解读

房屋所有权是指所有权人对房屋享有的权利，包括占有、使用、收益和处分。法律依据：《中华人民共和国民法典

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

上海律师上海找律师上海房产纠纷律师上海房屋产权律师

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海房产纠纷律师上海公司法律师上海合同纠纷律师上海婚姻家庭律师上海交通事故律师上海劳动纠纷律师上海刑事辩护律师上海债务债权律师