我婚前买的房子，写在我个人名下，但是现在还有贷款，我对象婚前有一个房子被执行了，我俩结婚后会对我的房子和我的个人财产信用有影响吗
婚姻家庭
2024-04-07 09:44:05
共有3位律师解答
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您好，这种情况对您个人没有影响
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法律分析：婚前一方用个人财产支付房屋首付款，并且房屋登记在个人名下的，婚后也是用个人婚前财产支付房贷的，一般认定为个人财产，与另一方无关。若是婚后用夫妻共同财产的，即便登记在个人名下，对于共同还贷部分也应当认定为共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样；按揭贷款为其个人债务婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
