村里有一块土地前年以项目名称建了能养一千头牛的牛舍．干草棚．青贮窖．说是给村里免费给建设的，然后说说这牛舍里村里老百姓圈养牛一年一头牛收80元的租金，至今都没有人圈养任何动物．前几天以没通过村里任何老百姓就租给外地人用．而且这租金不分给老百姓存在大队的账户上．但这个事儿老百姓不愿意外租．也不知道怎么找怎么处理都不知道？
征地拆迁
2024-04-06 15:13:51
共有2位律师解答
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法律分析：对于农村土地租给别人不给租金可以先进行协商，如果协商不成的，那么农交网建议搜集证据诉讼解决，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人以及其他的组织；
（二）有明确被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 -
对于农村土地租给别人不给租金可以先进行协商，如果协商不成的，那么农交网建议搜集证据诉讼解决，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人以及其他的组织；
（二）有明确被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
