家里老人96年土地承包合同以及03年土地承包合同和我们不在一起，后来老人去世，18年土地确权证把老人和我们的土地确权在一个本上，户口也一直在一起，现在村集体以整户消亡为由要收回去世老人土地，这个是否合理
征地拆迁
2024-04-05 18:19:20
共有3位律师解答
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农村老人去世后，村委会是否有权收回土地要看实际情况来办：
1、如果是户中的个别成员出现死亡，那么其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有。
2、如果是该户成员都已经死亡，也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况，根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策，其土地由村里的发包方收回，也就是确权给村集体了。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十二条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
第四十二条 承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：
(一)擅自改变土地的农业用途;
(二) 弃耕抛荒连续两年以上;
(三) 给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;
(四) 其他严重违约行为。 -
农村老人去世后，村委会是否有权收回土地要看实际情况来办：如果是户中的个别成员出现死亡，那么其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有。如果是该户成员都已经死亡，也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况，根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策，其土地由村里的发包方收回，也就是确权给村集体了。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 -
农村老人去世后，村委会是否有权收回土地要看实际情况来办：如果是户中的个别成员出现死亡，那么其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有。如果是该户成员都已经死亡，也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况，根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策，其土地由村里的发包方收回，也就是确权给村集体了。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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