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宾馆合同到期，房东收回自营，不租了，承租方能否主张装修损失？

房产纠纷

2024-04-07 10:07:28

你好，可以主张，除非你们合同之间有特殊约定
不能。可以请律师帮你，安徽达宁
结合合同内容确定
出租人对于承租人损坏装修能主张赔偿。根据法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，或者是承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
以合同上规定为准
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李士刚律师

广东华商律师事务所

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