A和B合作开店用B的房子，2023年12装修房子一起承担装修费用，因很多原因和2月过年，一直还没开始营业，前几天B说从1月开始收房租，A不同意，A认为B没提前说好租金多少，也没说开始收租的时间，期间B没有给A房子钥匙，没签合同，没有口头协议。我想问A需要承担1、2月租金吗
房产纠纷
2024-04-03 10:20:11
共有3位律师解答
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按照购房合同处理
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您好，建议起诉维权
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这个具体要看合同上怎么规定的了。如果合同上规定说不满一个月按一个月计费的话，就要按照一个月计费。如果是房东的问题，不能租满一个月的话应该按照实际出租时间来计算。如果合同上没有规定的话，可以和房东协商按照天数计算费用。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
《商品房屋租赁管理办法》 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
