我家路和邻居宅基地有纠纷，他家宅基地超过三年没有做根基
征地拆迁
2024-04-03 07:25:17
共有3位律师解答
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宅基地纠纷最有利的解决方法：首先宅基地纠纷最有用证据就是能够拿出宅基地的使用权的证书。当然需要提供的证据还有很多，出示宅基地的板块示意图和个人的资料。在准备个人资料的同时也要提前准备申请书。
最后去当地的法院进行受理，一般情况下会在15之内通知是否受理此案件。但是这种案件的审判时间都会比较久 ，不要着急。还是要找一位对本案件专业的律师，可以给予解答，来保护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。
二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。
三、如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
因此农村宅基地的申请必须满足一户一宅的原则、并且需要村委会公告集体同意、再经过相关部门的行政审批以后才能取得合法的宅基地使用证，如果涉及到农用地转宅基地的还需要办理农用地转建设用地审批手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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