买新房，一直没有签合同，想退首付款
房产纠纷
2024-04-03 07:45:40
共有8位律师解答
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首先应该与开发商或卖家进行协商。如果双方能够达成一致，您可以根据协商的结果退还首付款。如果协商未果，您可以通过法律途径来解决问题。根据《民法典》的相关规定，当事人可以通过协商一致来解除合同。如果合同中约定了退房或退款的条件，您可以在满足条件时通知对方解除合同。此外，如果因开发商的原因导致无法签订合同，如开发商无权处分房产、存在欺诈情形、套型误差、面积误差、变更规划或设计、质量不合格等，您也可以要求退房。在考虑退房时，还需要注意可能产生的违约金。如果双方在支付首付款前有关于违约责任的约定，包括违约金，那么在退房时可能需要按照约定支付违约金。
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你好，建议双方友好协商，妥善处理，实在不行可能需要走法律程序。
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你好，如果出卖方先违约的话，你可以请求取消后续交易。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
