北京回迁房买卖税费如何计算？
房产纠纷
2024-04-02 11:03:08
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你好，1、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
2、交易费：6元/平米，双方各付一半。
3、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
4、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
5、核档费：50元/宗。 -
你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2. 按合同规定交房款并取回发票。3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
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你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
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