法拍房开拍后能撤回吗
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2024-04-08 20:59:01
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竞买人付清了尾款并签订了成交确认书，但执行裁定书没有拿到，拍卖程序就没有正式结束，竞买人不能过户也就没有发生财产权力的转移，所以法院有权撤销拍卖。
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已经交过保证金，参与了拍卖，已经拍到了，就要付款。如果不付，保证金不予退还。没有拍到保证金会退还的。
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法律分析：不能撤销。
1、人民法院依法拍卖被执行人的房产，在拍卖日之前，被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务，拍卖停止
2、其他情形下，被执行人无权阻止，拍卖后，也不存在被执行人反悔的问题，但被执行人本人也可以参加竞拍
3、拍卖成功后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以重新拍卖。
4、重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》
第二十三条 拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。
第二十四条 拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。
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