离婚协议书上写的房子归男方想过户女方不签字，想在想把房子卖了，该怎么办
婚姻家庭
2024-04-02 11:59:34
共有5位律师解答
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可以依据离婚协议书， 起诉解决，判决了。直接去办理，进一步沟通我， 帮你起诉立案
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根据你的描述，向法院起诉主张女方配合办理过错。
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离婚后卖房子是否需要对方签字，要按实际情况来定。离婚后买卖房屋，要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名。如果登记的还是两个人的姓名，办理过户手续的时候，依然要两个人一起去签字的。
如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋。如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。卖房时，需要提供离婚协议，或者法院判决书，离婚协议或者法院判决书。
房产证过户办理流程：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3、到“公证”窗口办理公证手续；
4、到“私房交易”窗口办理交易手续；
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
6、到“产权登记发证”窗口，办理《房屋所有权证》更名手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
