已还贷一年多未到交房期限的期房，想退房，房子目前情况与销售说的好多信息都是不符
房产纠纷
2024-04-02 11:24:50
共有7位律师解答
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你可以通过以下几种方式来维护自己的权益：
1. 与开发商协商：你可以与开发商协商退房事宜，要求开发商退还已支付的购房款和利息，并承担相应的违约责任。在协商过程中，你可以提出自己的要求和理由，并提供相关证据，如购房合同、宣传资料、照片等，以证明开发商存在虚假宣传或欺诈行为。
2. 向消费者协会投诉：如果与开发商协商无果，你可以向消费者协会投诉。消费者协会可以协调双方的纠纷，并提供相关的法律咨询和建议。
3. 向法院起诉：如果消费者协会也无法解决问题，你可以向法院起诉。在起诉前，你需要准备好相关的证据，如购房合同、宣传资料、照片、录音等，以证明开发商存在虚假宣传或欺诈行为。法院会根据事实和法律作出判决，并责令开发商退还已支付的购房款和利息，并承担相应的违约责任。
需要注意的是，退房是一件比较复杂的事情，需要考虑多方面的因素，如合同约定、法律规定、开发商的态度等。因此，建议你在退房前咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，并制定合理的退房方案。 -
销售说的情况通常都没有证据吧？另外房子具体情况是要与书面合同作比较，与合同约定不符，主张退房比较合理
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开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金,超过3个月以上未交付,购房者有权退房
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
