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我想咨询一下:住改商的具体政策

公司企业

2024-04-02 09:17:36

您好，住改商并不违法,需要履行相关手续,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
你好你这边遇到的问题，能够详细跟我讲一下嘛
您好，具体是什么事情，您的住房怎么了吗
每个区有不同具体的政策，哪个区的
住改商的具体政策住改商的具体政策
您好您这边具体是怎么回事?
你好，可以询问住建部门
你的房产现在在哪个城市
法律分析：住改商需要准备的材料：
“住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。
住所(经营场所)合法使用证明包括：
(一)自有房产提交房屋产权证复印件。
(二)租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。
(三)未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明;没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;
出租方为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件;
无法提交上述文件的，可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
(四)使用军队房产的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
(五)其他有效证明文件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
法律分析：有的可以。有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
：《中华人民共和国民法典》第七十八条依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。
营业执照签发日期为营利法人的成立日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十八条依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
法律分析：有的可以。有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十八条依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
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