法律咨询
房租到期 联系房管过来退房,退押金问题,房管推诿拖延时间没有过来退房
房产纠纷
2024-04-01 10:06:14
共有3位律师解答
房租到期房东不退押金可以报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商;或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还其押金。
《民法典》第三百九十四条法律依据:《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
你好,押金应当退还,但提前退租也要承担违约责任。
如果双方没有特殊约定,押金是应当退还的,押金通常是约束承租人不得损坏租赁物,只要不存在该情形,押金不得扣留。但提前解除租赁合同也构成了违约,如果剩余租赁期间的租赁费尚未给付,需要按约定承担违约责任。
没有约定的,一般也要按租金标准支付一至两个月的寻租期损失。
法律分析:租房到期房东不退押金时,可以与房东进行协商或者直接提起民事诉讼。一般租房合同中会包含押金退还的条款,房东拒绝履行合同义务,构成违约,可以要求其承担违约责任。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东不退押金能报警吗
4310
退房了,但是房东一直拖着不给退房租押金
您好,如果合同到期退房又符合合同约定的情形呢?那么房东拖欠住房押金的属于违法,可以起诉处理。
人咨询过
继续咨询
徐子明律师
湖北鼎力众邦律师事务所
租房纠纷起诉后能要回押金吗
01:04
2345
房主不退押金能报警吗
房屋租赁纠纷
17332
当事人一方不履行合同义务需要承担什么责任
合同纠纷
430
房东在收到一个月的押金后,提前退租,故意拖延退房时间
当事人提前退房房东拒绝退还租房押金的,双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
一方当事人不履行合同有什么责任
01:07
2345
租房租期没有到,提前退租,房东说不退押金
您好,您可以查看合同中是否有关违约责任、违约金等条款约定,您提前退租,可能涉及违约。
人咨询过
继续咨询
房租到期退房,房东说没有提前通知他,不给退押金
法律分析:租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。租房合同是维权
人咨询过
继续咨询
房租到期,退房,房东不退押金。
法律分析:租房到期房东不退押金时,可以与房东进行协商或者直接提起民事诉讼。一般租房合同中会包含押金退
人咨询过
继续咨询
租房合同没到期,提前退房,房东不退押金
这个问题可以直接进行
人咨询过
继续咨询
租房时间没到,我提前退房,房东不退押金
你好、有合同吗、合同的内容是什么
人咨询过
继续咨询
在租房平台租房,到期退房,押金已经一个多月没有退还,业务员一
租房没到期退房该怎么办,提前退房属于违约要看合同约定以及是否给对方造成损失。一般有以下几种情况: 1
人咨询过
继续咨询
房东恶意在合同上多写了一个月的租期
你好:可以起诉看证据了
人咨询过
继续咨询
还没签合同,能退款吗?
按照双方之间协议约定办理
人咨询过
继续咨询
租金已经拖欠了五个月。我该怎么办?
你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。
能不能退房租,有没有影响
你好,依据约定协商
未成年人可以在外面租房,然后付定金和租金吗?
未成年几岁呢?双方之间对定金怎么约定呢
店铺合同不到期,新房东不租给我,我可以索赔到多少损失费
遇到店铺合同未到期新房东不租的情况,常见处理方式有:1.协商续租;2.要求赔偿;3.法律诉讼。选择哪
房东不退房租怎么办
遇到房东不退房租的情况,常见的法律处理方式包括找房管所投诉、报警、申请仲裁或向法院起诉。选择哪种方式
今天刚租的房子,房租、押金、管理费,一共5300,当天想退只
从法律角度看,如果租赁合同中有明确的退租条款,且你符合退租条件(如合同期满、双方协商一致等),你可以
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
昆明律师
昆明找律师
昆明房产纠纷律师
昆明房屋租赁律师
安宁市律师
呈贡区律师
富民县律师
晋宁区律师
禄劝县律师
石林县律师
寻甸律师
宜良县律师
嵩明县律师
五华区律师
盘龙区律师
官渡区律师
西山区律师
东川区律师
昆明房产纠纷律师
昆明公司法律师
昆明合同纠纷律师
昆明婚姻家庭律师
昆明交通事故律师
昆明劳动纠纷律师
昆明刑事辩护律师
昆明债务债权律师