法律咨询

房东收取的电费比合同上的收取的多怎么办

房产纠纷

2024-03-30 15:45:19

您好，根据合同约定执行。请给予采纳或者好评。
可以依据合同的约定起诉对方违约。
你好，有没有跟房东协商啊
我国电费收取需物价局核准，房东没有权利随意定制。
你可以先看电费账单后交钱，这些具体的交付方式都可在合同上明确标注，并注明单价依照官方统一收费标准。
关于租房缴纳电费的注意事项：
1、房客在签订租房合同时，要和房东约定好，电费多少钱一度、电表的精确数据等问题。
2、房客交纳电费最好自己交纳，不要通过房东去交纳。
3、每个月自己要亲自去查看电表的数据。
4、自己通过网上国网App等线上渠道，或直接到供电公司交纳电费。
5、如果是分电表的话，租客可以自己每个月去加一下电表数据。
出租房电费收取主要还是看签订租赁合同时，租户跟房东关于电费缴纳跟价格如何签订的，一般的房东会把电费卡交给租户，让租户自己去当地国家电网营业厅缴纳电费，一般居民电价是在
0.56左右，商业用电是在
0.7左右。各地方略有波动，另外商住楼及部分公寓楼收取的是商业电价，也有部分房东是自己直接跟租户收取电费，这个价格就是房东自己说了算，基本上是在一块钱一度左右，如果房东收取电价过高，可以向当地市场监督管理局举报。
法律分析：房东乱收水电费属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。法律依据：《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
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