你好我家维修暖气，楼上不配合怎么办
房产纠纷
2024-04-05 17:25:04
共有4位律师解答
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您好
1与业主进行沟通和解释。首先,物业应当与楼上的业主进行沟通,了解其拒绝配合维修的原因,并解释维修的必要性和紧迫性,争取其理解和支持。
2发送书面通知。若口头沟通无效,物业可以向楼上业主发送书面通知,明确维修的内容、时间、费用等,并要求其在规定的时间内配合维修。
3.向业委会或物业委员会求助。若楼上的业主仍然不配合维修,物业可以向业委会或物业委员会求助,寻求他们的协调和帮助。 -
应该第一时间固定证据，并且与楼上业主协商，要求其尽快修复。如果对方拒不配合，业主也可自行修复，但是要保留好修复时水的付款凭证，待日后维权使用。证据齐全之后，直接去法院起诉即可。
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法律分析：
1、可以先找漏水的业主协商处理;
2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理;
3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补。
4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
