法律咨询
你好,农村承包地可以放个集装箱房吗,需不需要报批临时建筑
征地拆迁
2024-03-29 15:43:51
共有7位律师解答
你好,可否说下具体情况是怎样的?
上午好,看看你们村准不准建
你好!可以向村委去申请的
你好肯定是要报审批的
法律分析:以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。法律依据:《中华人民
共和
国农村土地承包法》 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
农村建集装箱是否合法,需要看是否满足土地管理法的相关规定,此外还要看是否进行了相关的土地性质转用和审批手续,否则可能构成非法建筑,违章建筑,必须要进行拆除,或者是补办规划,许可,审批手续。一户一宅,不能够一户有多宅,也就是一户户口名下只能够有一处宅基地,并不是一定是非法的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第一款 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
集装箱房屋只能报批为临时建筑,有效期一般为两年,这是合法的。 没有报批就是违法的,超年限也是违法。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上
新建
的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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