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请问我和抵工房签定了一份定金合同，但签购房合同时是和开发商签的，但钱工程方要我付给她，我觉得不太对，想退回定金行吗

合同纠纷

2024-03-28 16:02:49

房款应当支付给谁，应当按照合同约定处理，合同约定不明确的，可以补充协商确定；按照民法典规定，缴纳定金的一方反悔的，无权要求返还定金；接受定金的一方反悔的，应当双倍反悔定金。
买房子中介签的合同一般是合法的,依法成立的合同,自成立时生效,
你付了大概多少钱的定金呢？合同跟开发商签也是正常的
你好，可以要求支付给开发商的公户
看你们合同约定，定金可以退还的
你好，可能需要承担违约责任的
你好，可以依据民法典维权。
以下情形开发商应返还定金：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以返还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以返还双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
有下列情况的定金可以退：
1.因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房的。
2.开发商在售房时“五证”不全的。
3.认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，出现符合退定金的条款的情况的。
应根据法律依据：《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
开发商应返还定金的情形有：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以返还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以返还双倍。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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