农村户口老人給我们分家了，老房子需要过户吗？
房产纠纷
2024-03-26 23:35:00
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如果没有过户的话，所有钱没有转移
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【
法律分析
】：不需要。老人享有对该房产的所有权，对房子过户，可以自主决定，不用他人签字。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
如果房子系老人个人财产，自己有权自由处分，子女无权干涉。
【法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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需要过户。
需要注意的是，所有事项，在政务大厅也好，在不动产中心也好等等办的正式手续，一定要本人在场即便代办也需要提前联系做好代办委托，比如有老人行动不便，大厅都可以上门办理，但不能以为可以儿女代父母办等等这都是不行的。
农村房子可以过户，但买受人必须是农村户口。现在农村房子都进行了确权、颁发了房产证，与城市房子一样。
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