宅基地申请邻居不签字，调解不成。可以起诉吗
征地拆迁
2024-04-07 15:37:58
共有7位律师解答
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你好，农村宅基地申请流程是农户申请、村民小组会讨论通过并公示、村级组织开展材料审核、乡镇或街道部门审查、审批、发放宅基地批准书等环节。 但是，一些地方要求农民建房必须邻居签字，实际是自定的“地方政策”，其目的是避免因建房引起的邻里纠纷，但是在实际执行中很容易变成少数人要挟邻居的筹码，反而引起了更多的邻里纠纷。 因此，只要农民符合条件、提出申请，经批准后就可以修建房屋。邻居可以在公示期间提出异议，如果建房影响其采光、通风、排水等，双方可以协商、调解或者通过诉讼等途径解决。你这个情况，我还是建议：目前来看，解决的办法还真不多，当前唯一有效的，可能就是找人来调解了，请村干部或者村里德高望重的人，来做中间人，调解双方的矛盾。农村是个人情社会，一般情况下，找人调解一下，双方各退一步，就能解决大多数的问题。
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如果宅基地申请邻居不签字，且调解不成，是可以选择起诉的。
首先，自家宅基地盖房邻居不签字时，需要了解邻居不签字的原因。如果邻居的担忧是合理的，可以与邻居进行沟通协商，寻找解决方案。如果双方无法达成一致，可以寻求村委会或者相关部门的帮助，进行调解或者仲裁。
然而，如果邻居的担忧是不合理的，可以向他们解释相关法律法规和政策，以及自己的建房计划和方案，让他们了解建房的必要性和合法性。 -
如果是自己家的宅基地，不需要邻居签字。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
