训练 民事法律关系的认定  粉钱未欣心 王某  脑梗李某 租客张某 情境案例  （户主）合同 王某移居国外， 在出国前将其房屋出租给张某居住， 租期5年， 并委托其好友李房屋， 负责收取租金和房屋的维护维修工作。4年后，李某考虑到王某长期居留就以业主的身份将该房屋出售给钱某， 价款650 万元， 双方约定房屋买卖合同支付50%的价款，3个月后办理过户手续， 办完手续再支付剩余的50%价款。钱完一半价款后要求张某搬出， 遭张某拒绝。张某认为租期未满， 谁也不能叫他而且他作为承租人享有优先购买权， 提出要以680万元购买该房屋， 并准备联。此时钱某才知道该房屋属王某所有。 　某找李某理论， 要求其交房， 并称其是因为要结婚才购房， 如果交易不成将影张某则要求李某解除与钱某的房屋买卖合同，将房屋卖给自己。李某称该房佳由王某决定。 练目标 　实训，使学生进一步理解民事法律关系的构成，掌握民事法律关系产生、变的条件， 能够正确判断不同社会关系的法律性质，准确归纳当事人争议的焦解决民事争议的正确思路。 以下工作任务： 准确判断各方当事人之间存在的民事法律关系，列明全部相关的民事法律 F确判断相关民事法律关系的权利和义务内容，对当事人的争议作出正确

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