咨询一个问题，小区有停车场地，业主缴费停车，但是个别业主为了自己方便，把车停在楼栋下面，不停近停车场，这种业主又是办理了月票的车，停在通道的行为以及收益怎么定义呢，算公共收益嘛
房产纠纷
2024-03-26 18:03:45
共有3位律师解答
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要根据具体情况确定
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您好，建议积极协商处理
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法律分析：小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外，其它收益应为小区全体业主共有。自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
