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我租了一个店面，营业执照办不下来，房东不退房租怎么处理

房产纠纷

2024-04-11 21:41:32

你需要仔细查看租赁合同中关于退租和营业执照的条款，以确定你的权利和义务。如果合同中有明确规定，你可以按照合同条款要求房东退还房租。
您好，如果是因为房东租房原因导致是可以退房，但不是只能按租房合同处理，谢谢
如果执照办不下来的原因跟房屋有关，保存证据，友好协商，不成的话可以尝试诉讼
您好看你们合同是如何规定的具体的情况需要详情了解
合同上对于是否能办理营业执照有没有相应的条款约定呢？
上午好，是可以解决的，是否有提前沟通的呢
您好。请按合同的约定进行处理。
双方协商解决退房及租金的问题
你好，我们可以帮助你的。
你好，你们签订了合同吗？
这要看办不了营业执照的责任在谁。如果是因为房东的原因办不了，那么你租房的目的无法实现，你有权解除合同；反之，如果是你的原因导致不能办理营业执照，那么你就无权解除合同。
这要看办不了营业执照的责任在谁。如果是因为房东的原因办不了，那么你租房的目的无法实现，你有权解除合同；反之，如果是你的原因导致不能办理营业执照，那么你就无权解除合同。
法律分析：双方可协商解决，已签订租赁合同的，如剩余租金不予退还，押金不退等，租户（乙方）提前解除合同是否有违约金等等，按租赁合同内相关约定执行。房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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