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荔枝树征收补偿标准

征地拆迁
2024-03-26 16:05:35
共有9位律师解答
  • 荔枝树征收补偿标准因地区和政策的不同而有所差异。一般来说,补偿标准包括征地补偿、移栽补偿、土地复垦补偿、补偿物品和家庭搬迁补偿等。其中,征地补偿是指依法对荔枝果树的征收,给果农支付土地补偿款;移栽补偿是指在征收荔枝果树时,给果农支付移栽补偿款;土地复垦补偿是指在荔枝果树自愿征收时,支付果农土地复垦等的费用;补偿物品是指支付除款外给果农提供的补偿物品;家庭搬迁补偿是指对被征收荔枝果树的当年农民家庭进行的搬迁,给予相应的补偿。
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  • 征地果树的赔偿标准为:一般来说都是按棵树赔偿的,但是也有按亩数补偿的,品种不同、规格不同,赔偿标准就不同,而国家并没有一个统一的赔偿标准,一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准。以苹果树为例,初果期平均每株补偿90-210元、盛果期平均每株补偿210-1200元、衰果期平均每株补偿600元。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;其中,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
  • 征收果树补偿标准如下:
    1、土地补偿为果园近期三年收益平均值的10倍;
    2、附着物补偿和预期收益折现补偿为果树树体的市场价值,由专家评估确定;
    3、基础设施补偿按照被搬迁户的实际损失确定。
    征收和征用的区别是什么
    征收和征用的区别如下:
    1、法律效果不同。
    征收得法律效果是私人或集体财产所有权得改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变;
    2、补偿方面不同。在征用的情况下,因为所有权没有转移,如果标的物没有毁损灭失,则返还原物即可,若毁损灭失,则应当予以补偿;在征收的情况下,因为所有权已经移转,因此不存在返还财产的问题,应当依照法定标准对征收人进行补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
  • 果树赔偿标准是按当年苗木价格,多年按直径、高度、宽度。但各地青苗补偿标准不同。一般每年300左右;龙眼、荔枝、橄榄的补偿标准为一年生每棵元,二年生30元,三至四年生70元;4-8cm每棵树120-180元,9-13cm每棵树300-350元,14-18cm每棵树600元,19cm以上800-1500元;桃树的补偿标准是一年生每棵树15元,二年生每棵树25元,三到四年生每棵树60元;盛产期每棵树150元。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
    第四十七条
    国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
    县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
    多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
    拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
    相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。


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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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