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房产证加父母名字什么费用

房产纠纷

2024-04-24 20:11:12

您好，
如果是全款购买的房屋，那么加名字所需费用就是工本费、籍图费、贴花费；
是全款的购买的房子还是有贷款的呢？具体沟通分析
您好，您现在是想在房产证上面加上父母的名字对吗
你好，手续费80，工本费25，花贴费5元
房产证加父母名字什么房产证加父母名字什么
您好，可以通过法律方式解决问题
看买卖还是赠予处理的啊依法维权
房产证加父母名字什么费用您好
你好！我们会联系你了解情况
法律分析：房产证上加父母的名字也是要钱的，主要是按父母享有的份额缴纳契税。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。
从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律分析：房产证加子女名字费用没有明确统一的金额，需要据房屋面积等进行计算。房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房产证上加父母名字也是要钱的，主要是按父母享有的份额缴纳契税，需要交如下费用：
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年，
5.5%的营业税加
1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
建设部关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告
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