法律咨询

买的二手房甲醛超标可以索赔吗?超标多少倍可以退还定金?

房产纠纷
2024-03-25 20:26:17
共有8位律师解答
  • 买的二手房甲醛超标确实可以索赔,因为甲醛超标涉及到居住者的身体健康问题,而健康权是公民的基本权利之一,受到法律保护。至于超标多少倍可以退还定金,这个问题并没有一个固定的标准,因为它涉及到具体的合同条款、法律规定以及实际情况的评估。
    一般来说,如果二手房交易合同中明确规定了甲醛超标可以退还定金的条款,那么当甲醛超标时,买方有权要求退还定金。如果合同中没有明确规定,那么可以根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,以及实际情况进行评估和协商。
  • :买的二手房甲醛超标可以索赔。既然是交易,那么二手房就可以称之为商品,卖方必须保证商品的质量,空气质量也是商品质量的一方面。甲醛在家具中的释放时间最长可以达到15年,长期居住在有甲醛的环境中,对身体的危害很大。
    追问:能要求退房吗?目前是贷款还没有下来。
  • 你好,我所可以咨询民事、刑事等,你可以把你的情况详细给我说一下
    追问:买的二手房发现甲醛严重超标,贷款还没下来,能要求退房吗
  • 你好 房子在哪里 已经过户了吗
    追问:简阳,已经过户,贷款还没下来
  • 买的二手房甲醛超标可以索赔。
  • 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持,可以要求对方退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 甲醛超标是可以退全款的,我们以房屋租赁或者买卖为例,根据我国民法典的相关规定,交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或者未按合同约定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,出租人应及时修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
  • 可以向房屋租赁管理部门或者消费者协会投诉
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中