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商用楼入口大厅、合用前室、架空通道可以算套内建筑面积吗

房产纠纷

2024-03-25 10:25:39

在合同当中，有对此进行约定吗？
可申请测量或计算
您好，根据开发商的规划情况而定
套内建筑面积是由使用面积、部分墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。应分摊的公用建筑面积是按下列公式计算：
公用分摊建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积；公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。
每层建筑面积按
建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面
积、辅助面积和结构面积三部分。
住宅使用面积是指住宅分户门内全部可供使用的净面积的总
和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室
内楼梯等等。
住宅居住面积是指住宅分户门内的卧室和起居室等的净面积
的总和。
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