小区业主没有业委会，小区公产由单位交给单位指定的物业，并签有(三供一业公产设施)移交协议(按国务院央企减轻家属院负担交给市场的文件精神)，其中说到将物业管理职能委托给物业，并未涉及有关业主与物业服务合同的叙述。小区业主一直不认可该物业，没有什么投入，却要业主交物业费，已经持续4个年头。请问：1. 物业与业主没有合同，该不该交物业费？2. 该移交协议能当物业与业主服务与价格等约定的合同吗？3. 没有合同，物业服务质量和投入无法保障业主权益，消法能给予怎样的支持？4. 该问题是否适合业主，在物业管理法的第五十九条至六十九条之外，选择消法合适的条款维护自己的选择权。5. 单位按国务院文件精神，将小区物业推向市场，协议明确规定之后不再投入物业管理和费用，业主有没有自己选择物业的自由和权力？6. 刚见到新的消法，将在24年7月1日实施，跟在此处看到的19年文章，有哪些相关的新内容？
合同纠纷
2024-03-31 13:38:55
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区业主没有业委会，小区公产由单位交给单位指定的物业，并签有(三供一业公产设施)移交协议(按国务院央企减轻家属院负担交给市场的文件精神)，其中说到将物业管理职能委托给物业，并未涉及有关业主与物业服务合同的叙述。小区业主一直不认可该物业，没有什么投入，却要业主交物业费，已经持续4个年头。请问：1. 物业与业主没有合同，该不该交物业费？2. 该移交协议能当物业与业主服务与价格等约定的合同吗？3. 没有合同，物业服务质量和投入无法保障业主权益，消法能给予怎样的支持？4. 该问题是否适合业主，在物业管理法的第五十九条至六十九条之外，选择消法合适的条款维护自己的选择权。5. 单位按国务院文件精神，将小区物业推向市场，协议明确规定之后
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你好，具体协议内容是什么
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你好，建议按照书面约定履行
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
